意大利调香师在墨尔本开店，墨尔本焕然一新

Lockwood说:“墨尔本CBD的零售商场正在复兴。”

澳大利亚第二大零售业主、墨尔本购物中心(Emporium Melbourne)的所有者附近中心(terminals Centres)本周告诉投资者，其位于城市的购物中心落后于其投资组合中的其他产品。与2019年相比，CBD门店的销售增长没有达到20%的全组合平均水平，但仍然健康地增长了7.4%。

该集团首席运营官彼得·哈德尔(Peter Huddle)承认，办公室劳动力正在发生结构性变化，这使得cbd周中客流量大幅低于2019年的水平，尽管周末客流量正朝着更正常的数字发展。

“显然，我们仍在恢复cbd。我们预计在2024财政年度前后，cbd的交通将更加正常。”

“墨尔本CBD的零售商场正在复兴。”

Fitroys的詹姆斯·洛克伍德

这并没有阻止大牌零售商将自己定位在CBD上。赫德尔说，与街边小店不同的是，墨尔本商场几乎没有空房。

他说:“我们正在签订长期租约，确保我们在CBD地段获得旗舰租约。”

“我们的目标是在郊区不一定能找到的旗舰零售商或首发零售商。他们希望在cbd领域进行整合。”

虽然客流量下降，但租赁活动活跃，拓尔集团表示，对其优质城市资产的复苏有信心。

墨尔本中心的业主GPT集团也报告说，每平方米的销售额接近covid - 19前的水平。

GPT零售主管克里斯•巴奈特(Chris Barnett)上周向投资者表示，该中心的销售额在本财年上半年增长了37%，“我们看到参观中心的人数持续改善。”

拉筹伯街购物中心正受益于大学生的回归，时尚、餐饮和科技零售商都超过了2019年6月的业绩。

世邦魏理仕的Jason Orenbuch表示，租户对高端酒店场所的需求正在上升，尤其是在老牌餐饮场所。

Orenbuch说，部分或完全安装的零售空间的租赁要求也很有需求。事实证明，黄金地段比复苏较慢的二线地段更有弹性，租赁速度也更快。

《商业简报》提供主要新闻、独家报道和专家意见。每个工作日的早上都报名领取。