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本文目录

1. 土地流转你们那边多少钱一亩/年
2. 你听过最沙雕的经典语录是神马
3. 你有结账时发现太贵的尴尬经历吗
4. 有什么秘密是业内都知道，外行人却不懂常常被欺骗的
5. 日常生活中有哪些人情世故，请高手指教

土地流转你们那边多少钱一亩/年

关于土地流转租金，目前全国还没有统一价位，通常根据当地的土地实际情况来定，就目前最新资料显示：

根据这份不完全统计，我们可以清晰地感受地租的变化：

1、旱地方面，河北省地租偏高，新疆较低;主要产粮大省在400-600元/亩/年。

2、水田方面，上海崇明寸土寸金，高达2990元/亩/年，福建偏低;主要产粮大省在700-1000元/亩/年。

3、水浇地方面，山东、陕西、河南均较高，在800-1000元/亩/年，甘肃较低。

可以看出，水田、水浇地的流转价格一般要高于旱地;江浙沪、河北、山东等地的土地流转价格普遍较高。

土地流转价格与土地收益、农户家庭特征、耕种意愿、土地自然条件、土地供求关系、土地流转市场化程度和经济发展水平等诸多因素有关系。综合来看，影响土地流转价格的因素主要有以下几个。

1、粮价

粮价的高低会直接影响到当地土地的租金。比如去年玉米价格下降，导致今年有些地区如东北地区土地流转价格整体下降。

2、土地流转面积

土地流转面积对土地流转价格具有正向影响，土地流转面积越大，在土地细碎化且分散的现实情况下，需要协调的农户数量也越多，土地流转价格就越高。

3、土地年收益

土地年收益对土地流转价格具有正向影响。当土地年收益增加时，为了获得充足的土地资源，新型农业经营主体愿意接受较高的土地流转价格。

4、土地流转期限

土地流转期限的长久性是新型农业经营主体获得稳定收益并进行前期投入的前提。据种植大户们反映，同等条件下，承包年限越长的土地流转价格，要高于承包年限短的。

5、土地位置

一般来说，处于城郊和产业发展较好的地区，土地流转的价格较高，而对于经济欠发达的地区，流转土地的价格就偏低。

6、土地质量

土地分为平原地区、山区以及丘陵地区，就这三种土地而言，平原地区的土地流转价格较高。土地的质量越高，农作物的产量也相对较高，流转的价格自然也高。

当然，这些因素所作用的结果并不是绝对的，具体租金由流转双方协商决定。

以上答案希望能给您做个参考，其实400元/亩就今年的流转价格来说还算合理，当然要看你老家是哪里以及综合各种因素考虑值不值了。

你听过最沙雕的经典语录是神马

1、没本事的自己纠结，有本事的让别人纠结。

2、终有一天，你会静心下来，像个局外人一样看自己的故事，笑着摇摇头。

3、不要脸这事，如果干的好，叫心理素质过硬！

4、天没降大任于我，照样苦我心智，劳我筋骨。

5、红豆不长南国，长我脸上了，真相思！

6、以为世界抛弃了你，其实根本就没搭理你！

7、吵架总是不好的，不如，干脆决斗吧！

8、唾沫是用来数钞票的不是用来讲理的。

9、农夫三拳有点疼。

10、有情人终成家属。

11、在哪里跌倒，就在哪里躺下。

12、当头晕的时候我终于明白了什么叫爱情。

13、这个世界没有对与错，谁让你长得不好看又没钱。

14、人穷志不短，平淡不平凡，总能吸引各路高富帅、屌丝穷二代。

15、我发誓，我再也不熬夜了，如果我熬夜了，那就当我没说。

16、上帝给你关上一扇门，你会发现宅着其实挺好的。

17、人的想法是会变的。以前我也是想致富的，现在只想脱贫。

18、你只有努力过了才知道，智商上的差距是不可逾越的。

19、不要以为有钱就会拥有快乐。有钱人的快乐你想象不到。

20、明知山有虎，那就不要去明知山。

21、人生不要犹豫，想去哪，就去。想谈恋爱，就想。

22、假如生活欺骗了你，不要悲伤，不要心急，反正明天也一样。

23、别人用的是香奈儿包，宝格丽包，而我用的是表情包。

24、我觉得我已经离土豪不远了，目前完成了一半，就是土。

25、想到明天还有很多事做，我直接睡到后天。

26、跟我混吧，有我一碗饭吃，就有你一个碗洗。

27、朋友不怕真坏，就怕假好。

28、好看的皮囊，你玩不起。有趣的灵魂，不搭理你。

29、吾日三省吾身，省着点吃，省着点买，省着点用。

30、我没有其它优点，至少在让人失望这一块，我从来不会让人失望。

31、跌倒了站起来，换个好看的姿势再倒下去。

32、你在想什么，你在想什么，我在想你在想什么，我在想你在想我在想什么。

你有结账时发现太贵的尴尬经历吗

有，一块雪糕太贵了，听到价位我就后悔了。

在万达吃完饭，和4岁的女儿溜达，看到雪糕，女儿就想吃，店员说是水果雪糕，我看着也挺不错的，各种水果的都有，女儿就选了一个很普通的西瓜味的雪糕，店员包装好交到女儿手里。

我知道万达的东西贵，让女儿吃，我也是做好了心理准备的，一块雪糕最多也就十几块钱吧！拿起手机要结账，问多少钱，店员说：“30元。”

这是什么雪糕啊，30元我能买三个西瓜了。如果是哈根达斯，我认，但是一个无名无姓的小店铺，就敢卖30元一块的雪糕，我也真是无语了。但没办法，孩子已经吃了，只能付款了。

孩子吃了一半就不吃了，说是不好吃。剩下的我吃了，真的是一般般。

真的不知道店家哪来的勇气卖那么贵，这就是一锤子买卖，不会再有第二次了。

随后就发了一个朋友圈：普通小店里的雪糕，30元一块，超乎我的想象，现在的雪糕都那么贵了吗？挣钱吧！否则一块雪糕都吃不起了。

朋友给我评论：我知道，我买过一次，以后每次带着孩子去，都是绕路走啊！

其实不是说30元太多，而是一块雪糕真的就值30元吗？

其实东西贵不贵，不是看钱的多少，而是东西本身的价值值不值那个钱。

有什么秘密是业内都知道，外行人却不懂常常被欺骗的

一、望远镜。对于这种光学仪器，大多数人不是太了解。于是就有“这个能看多远”、“有没有夜视功能”、“这是不是军用的”等外行问句。于是商家就吃准了这么问的人好糊弄，就会卖高价、以次充好。记得以前曾在某商场摆过军品柜台，隔壁就是卖望远镜的。只要顾客一问这个多少倍能看多远之类的问题，老板就会翻一倍的要价。其实真相是这样的：

1、望远镜主要性能由口径、光学玻璃质量、镀膜、镜身材质等决定。只有分辨率、视场、倍率等参数，没有看多远一说。月亮30万公里远，我们用啥望远镜都能看到。

2、那些地摊、柜台里摆的外观夸张、标着军用、八一、Russia、苏联国徽等标识的，基本是街道小厂出厂价几十元的玩具。特别是镜片镀膜是红色愣说是红外夜视的更是可笑。夜视望远镜得装电池，有电路舱，也不可能几百块钱。红膜的都是在雪地大海防眩目的，平时用反而压暗视场。而且标着50X甚至几百倍的更是荒唐，一般手持望远镜最多20倍，再大得用三脚架，上100倍那是天文望远镜了。

3、军用望远镜并不是高性能的代名词。除了特种侦查、炮兵等，大部分军用望远镜除了性能还要考虑装备成本和耐用性。那种精致和性能特别出色的价格很贵，部队没法大规模装备。同时民用追求性能，军用要追求结实和维护性。所以和民用同等价格下军用望远镜只是结实，并没有特别的性能。商家、骗子抓住人们对“军用”二字的信赖，吹捧军用望远镜卖高价，其实除了收藏价值和耐用性，单论性能并不值那么多钱。而开着绿色吉普穿着迷彩在高速休息区卖“偷出来的军用望远镜”的更是荒唐。部队的装备管理很严，也不可能随便让小偷当兵还当逃兵的。这些骗子手里的镜子花50块钱买都不值，看坏眼睛倒是必然的。

4、天文望远镜。很多商家如此宣传自己的商品“能看月亮和大行星”。是个天文望远镜都能看，关键是性能。这取决于口径、焦距、光学形式、三脚架等。只有超过60mm口径才能看清月球环形山，而且口径越大才支持越大倍率的目镜，一架小望远镜宣称自己多高倍那是开玩笑。

而且没有赤道仪和跟踪仪的话，天文望远镜是无法持续看清天体的，因为天球以15度/小时的速度在转动，固定不动的望远镜只能看一眼，如果镜筒不跟踪，不到一分钟就没图像了。所以那些开着小车拉着巨型望远镜在路边收费观天的，如果凑上去镜筒不动就能看到稳定的、清晰的行星图像，那么基本上是镜筒里藏着液晶屏播放照片的假望远镜。

说了这么多，是建议所有外行买望远镜的时候先做好功课，学习一下基础知识，不要随便去当小白挨褪。毕竟商家的目的都是挣钱，除了打算以口碑赢得客户的好商家，一般不会随便教给顾客鉴别优劣的方法的，巴不得把地摊货卖出收藏品的价格来。

日常生活中有哪些人情世故，请高手指教

1:别人家的灯一定不要去吹灭。

2:一定不要在领导面前掐腰、抱膀子。

3:一定不要跟血压高的亲戚朋友去比喝酒，一定不要去比看谁喝得多。

4:一定不要在凌晨时发朋友圈，晚上过了11点后就一定不要再发消息给任何人了。

5:一定不要去打听领导的工资。

6:一定不要跟亲戚经常来往。

7:一定不要替领导挡酒。

8:工作中一定不能当“老黄牛。”

9:一定要上午去医院看望病人，而且一定要带礼物去。

10:去有旧朋友、旧同学的城市出差或者旅游时，一定不要联系他们。

11:别人主动帮你倒茶、倒水、倒酒、倒饮料的时候，你一定要在杯子的旁边敲一下以示感谢。

12:一定要把领导当朋友，一定要在领导面前多表现自己。

13:欠下的人情债一定要还。

14:别人的好事可以在背后议论，但一定不能在别人的背后说别人的坏话。

15:求别人帮忙一定要送礼物。

16:去任何人家做客都一定要带礼物去。

17:一定要别人同意了才进人家的房间。

18:别人送礼物给你，不管喜不喜欢，都一定要收下，而且还一定要感谢人家。

19:去亲戚朋友、同事、同学家做客时，一定要主动帮其他客人倒茶倒水。

20:别人夸奖你、赞扬你时，你一定不要假装否认自己，而要说“谢谢、非常感谢。”

21:别人请你吃饭，你一定要主动点菜，但一定不要点自己喜欢吃的菜，要多问问别人喜欢吃什么菜。

22:亲戚朋友请你吃2次饭，你一定要回请他们吃1次饭。

23:亲兄弟姐妹之间的任何事情都一定要分得清清楚楚，明明白白的。

24:再忙，也一定要跟好朋友保持联系，否则好朋友会成为最熟悉的陌生人。

25:一定不要在微信工作群里面打广告以及发自己的私事。

26:一定不要跟离异的异性朋友走得太近。

27:老板交给你的事情，如果不会，你也一定不要说我不会，一定不要说我该怎么办？而是一定要想办法去解决。

28:在公司一定不要跟同事说自己的隐私，一定不要去问同事的隐私，也一定不要去问领导的隐私。

29:亲戚朋友买房子、亲戚朋友买车子、亲戚朋友感情方面的事，你一定都不能去插手。

30:自己落魄时，一定不要向任何人诉苦，一切不要向任何人抱怨，一定要尽量少去亲戚朋友家，一定要少去邻居、熟人家串门。

31:一定要低调，一定要闷声发大财，一定不要炫富，一定不要炫耀，一定不要显摆自己，一定要谦虚，一定不要看不起任何人。

32:一定不要去经常蹭同事的车，也一定不要让同事经常蹭你的车。

33:早上一定不要去找别人借钱、早上一定不要去找别人讨债，还有别人打牌的时候，也一定不要找他借钱，找他讨债。

34:一定不要对比自己穷的人说自己有钱；也一定不要对比自己有钱的人说自己穷。

35:当别人当着你的面说另外一个人的坏话时，你一定不要去附和，一定要马上走开，而且一定不要去传话。

36:别人帮你代买了东西，不管多少钱，就算是一块钱，也要给人家，并说谢谢，你帮别人代买了东西，不管多少钱，就算是一块钱，别人给你，你也要收下，如果别人不给你，你不要不好意思，一定要找别人要。

37:别人跟你说他的烦心事时，你一定不要说自己的开心事，别人跟你说他的开心事时，你一定不要说自己的烦心事。

38:一定不要随便去找亲戚朋友借钱，也一定不要把钱随便借给亲戚朋友，一定要慎重考虑，一定要看人，对于那些借钱不还又不打招呼，不讲信用的人，不管关系怎么好，不管关系怎么亲密，一定不能借第二次，如果迫不得已实在要借钱给他们，就一定要写借条。

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